卧牛山街道积极探索民生工程管护市场化运作

卧牛山街道积极探索民生工程管护市场化运作模式，取得良好效果。该街道近几年来新建了一批民生工程，如敬老院、职工书屋、老少活动家园等。这些民生工程建好后，如何有效运营、发挥应有效益？该街道以敬老院出租为试点找到了一条市场化运作管理的新路子。

卧牛山街道敬老院于2013年全部完工，总面积2000余平方米，可容纳床位150张。为保证敬老院的有效运转，该街道突破项目运行由地方财政买单的格局，积极探索实行基层政府购买社会化服务，引进社会专业公司承包运营的市场模式，按照招投标的程序，实行公开招租。通过竞争性谈判，最后由巢湖市老吾老养老服务中心以每年50万元的租赁费中标，全面负责敬老院的日常管护。

该项目市场化运作模式的成功运行，即减轻了街道经济负担，又为该企业在养老行业的竞争中打下良好的基础，成功实现双赢。

（卧牛山街道 张华锋）