巢湖市：党建引领促服务 红色物业争先锋

今年来，巢湖市坚持党建引领，将社区居委会、业主委员会、物业服务企业等各方力量整合，创新党建引领物业服务管理新模式，打通服务居民“最后一百米”。

一个机构统筹、三种方式组建，提高物业行业党组织覆盖面。成立中共巢湖市物业行业委员会，统筹指导全市物业行业党建工作。物业行业党委积极协调属地街道和社区有关党组织，按照单独成立、联合组建、选派党建指导员等方式，对物业企业及住宅小区党组织建设工作进行指导。目前，全市40家物业企业，单独成立党组织14家、成立联合党组织4家、派驻党建工作指导员7家。

一个要点统谋、三类典型培育，打造物业行业党组织示范点。制定印发《巢湖市物业行业党委2021年工作要点》，从深化党建引领小区综合治理、引领物业行业高质量发展、提升物业行业党建工作水平、开展庆祝建党100周年系列活动等四大方面，明确工作任务、责任单位、完成时限。按照“三位一体”议事协调机制的典型、业委会规范化建设典型、物业企业优质服务典型等目标任务，培育打造“三类典型”示范点，发挥物业企业党组织的示范带动作用。2020年，对城区4个街道13个社区、14个住宅小区，培育打造“三类典型”示范点21个；2021年，继续培育打造“三类典型”示范点11个。

一个主题统领，三大步骤推进，筑牢物业行业党组织服务线。通过全面摸排底数、严格标准验收、实施资金奖补三大步骤，力促街道、社区，物业服务企业在红色物业建设工作中争当先锋。推动物业行业党建规范化建设，提升物业服务水平，以优质的服务赢得业主的支持。巢湖碧桂园党支部将物业管家工作清单化、服务多样化，每天下园区巡查、强化小区安防、推进智慧小区建设、开展“365关爱空巢老人”活动、根据中国传统节日开展社区文化活动，丰富业主业余生活，物业服务工作更接“地气”；东炮营社区党委通过党建引领“三位一体”协商制度，将3个老旧小区7栋楼85个楼道公共通道窗户由破旧的木制窗框更换为不锈钢窗户，为商务开发楼等3个老旧小区安装非机动处停车棚5处，为市外贸宿舍、天峰山庄小区增加安装晾衣架80余米，让生活环境更优化，居民幸福感、满意感不断提升。（倪芳）