9月4日，巢湖市政协部分代表到卧牛山街道健康西路社区调研物业小区管理工作，参加座谈会的人员有社区干部、物业公司代表和业主代表。
调研座谈会上，首先参会人员对本社区物管小区的现状、管理模式和存在的问题进行了详细的介绍。当前，物管小区普遍存在新的小区比老的小区管理现状好，开发的小区比拆迁安置的小区管理现状好。造成管理不到位的主要原因有以下几个方面，一是开发商遗留下来的房屋质量问题，二是物业公司在后期管理中服务不规范，三是极少数业主不配合小区的管理。由于存在的这些问题，造成部分小区物管费收取的比例较低，导致小区后期物业管理比较混乱，并形成恶性循环，最终小区服务环境遭到很大的破坏，只能保持物业小区公共卫生的保洁这一项服务。最后，与会人员形成一致建议，希望政府出资对存在问题的小区公用设施和环境进行整治，加大物业管理工作的宣传力度，拿出具体的物业管理工作实施办法，形成社区、业主委员会和物业公司共同决策、共同管理的新模式。（健康西路社区）
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